La proprietà fondiaria

Definizione: 

Con tale espressione si intende la proprietà che ha ad oggetto il fondo rustico o urbano e gli edifici. L’aspetto più importante della proprietà immobiliare riguarda la sua estensione.

Caratteristiche:

Estensione in senso verticale

= Il confine viene segnato, considerato il limite dello sfruttamento utile sia nello

spazio aereo sovrastante sia nel sottosuolo, ossia la proprietà si estende fin dove il proprietario dimostri di avere un interesse, infatti il proprietario non può opporsi all’attività di terzi che si svolga ad una profondità o altezza tale ove manchi un interesse ad escluderla. Il limite della proprietà in senso verticale è di natura economica.

Estensione in senso orizzontale

= I confini del fondo segnano, in senso orizzontale, il limite entro il quale ciascun proprietario esercita la facoltà di godimento insita nel suo diritto di proprietà. In relazione ai confini valgono quanto esplicitato in termini di distanze legali e rapporti di vicinato.